Главная
Материалы планировки

Использование материалов районной планировки в градостроительстве — традиционный и наиболее распространенный путь реализации районной планировки. В настоящее время в схемах районной планировки разрабатываются концепции развития городов для областей, краев и автономных республик, на основании которых республиканскими и местными органами планируется развитие определенных групп городов, различающихся величиной, экономико-географическим положением и административными функциями.

В схемах районных планировок, как правило, методом экспертных оценок, а в ряде случаев и с использованием математического моделирования и вычислительной техники производится в границах областей, краев и республик выбор тех городов и поселков, которые нужно разрабатывать в первую очередь, и определяются города и поселки, развитие которых в ближайшие годы не следует форсировать. Важное место в схемах и проектах районов нового освоения занимает выявление площадок, на которых могут возникать новые города. Например, в работах по районной планировке Иркутской области были предложены площадки для размещения будущих городов — Братска и Усть-Илимска.

Достижение районной планировки в части ее влияния на градостроительство состоит в том, что ее материалы стали главным источником определения расчетной численности населения городов, закладываемой в основу разработки их генеральных планов, причем источником повышенной надежности. Это подтверждается выборочными проверками, проведенными по значительному числу областей, краев и автономных республик. При районной планировке разрабатываются и вопросы территориального развития городов, в частности в тех случаях, когда намечаемый перспективный рост городов требует «выхода» его за современную городскую черту. Так, в проекте районной планировки Западного промышленного района Туркменской ССР было предложено развивать г. Красноводск за счет освоения площадок на приморской косе, ранее не входившей в городскую черту. Сейчас на этих площадках ведется интенсивное строительство.

Иногда предложения о территориальном расширении городов связаны с необходимостью создания санитарных разрывов между существующими промышленными зонами и новыми массивами жилой застройки, как, например, выдвинутое в районной планировке предложение о развитии г. Дзержинска за счет переноса нового строительства на правый берег р. Оки и ряд других. Во всех случаях, когда предлагается передача земель в ведение городов, в районной планировке тщательно учитывается хозяйственная ценность этих земель. Большое значение для генеральных планов городов имеют и разрабатываемые в районных планировках принципиальные решения по их инженерному обеспечению.

 

Организация жилых районов

Решения для города