При составлении схемы функционального зонирования микрорайона следует учитывать специфику каждого объекта. Так, торговые учреждения целесообразно проектировать в виде кооперированных зданий. Небольшие магазины на 2—4 рабочих места следует размещать в жилье пристроенными или встроенными в жилые здания.

В каждом конкретном случае можно по-разному подходить к размещению торговых зданий на территории микрорайона. Если территория микрорайона компактная и можно выдержать радиусы обслуживания для торговых предприятий, их целесообразно размещать в виде торгово-общественного центра.

Размещать такой центр целесообразно на границе микрорайна вблизи главной магистрали, совмещая его с остановкой транспорта таким образом, чтобы получился торгово-транспортный центр микрорайона. Следует стре-миться к тому, чтобы житель в микрорайоне, приехавший с работы, двигался по схеме: остановка транспорта — магазин — жилой дом.

В микрорайонах площадью 30— 40 га могут быть организованы два торговых центра, иногда торговые предприятия равномерно распределяются по территории микрорайона. Так же решаются и микрорайоны, имеющие вытянутую конфигурацию.

Участки школ, детских садов и яслей можно размещать вблизи микрорайонного сада. Местоположение детских учреждений устанавливается с учетом их радиусов обслуживания. Более экономичными являются детские учреждения большей вместимости, поэтому, если позволяют радиусы обслуживания, в настоящее время рекомендуется применять детские учреждения именно такого тпа. Однако с точки зрения педагогики и гигиены это не очень хорошо. Поэтому особенно в больших микрорайонах, где требуется разместить несколько школ, допускается расположение двух школьных зданий рядом на одном участке при обязательном условии соблюдения радиусов обслуживания. При этом экономится территория пришкольных участков и снижаются расходы по эксплуатации. Рсположение участков детских учреждений вблизи магистральных улиц нежелательно.

Микрорайонный сад может быть размещен в любой части микрорайона. Если на площадке, отведенной под строительство, уже имеются зеленые насаждения, микрорайонный сад целесообразно разместить на территории существующих насаждений.

Микрорайонный сад может быть единым по площади или разделенным на несколько частей. Физкультурные площадки размещаются либо в пределах микрорайонного сада, либо по соседству с ним, на отдельно выделенном от жилой «застройки месте с учетом того, чтобы шумные игры не нарушали нормальных условий жизни. В случае небольшой территории микрорайона допускается объединение физкультурных площадок со школьным спортивным ядром. В условиях сложного рельефа часто под участок микрорайонного сада должна отводиться территория, наименее пригодная под застройку, однако это может повлечь за собой расход дополнительных средств на ее организацию.