Главная
Координация районной планировки

Нельзя упускать из вида определенные связи районной планировки с территориальным планированием, занимающимся сочетанием отраслей хозяйства на определенных территориях, территориальнопроизводственными комплексами. Хотя эти связи и не имеют непосредственного характера, все же они влияют на формирование перспективных общесоюзных и республиканских планов через посредство генеральной схемы развития и размещения производительных сил и отраслевых схем.

Координация районной планировки с территориальным планированием начинается на стадии разработки проектной документации. При составлении схем и проектов районной планировки принимаются во внимание те планы, которые в это время реализуются или еще только разрабатываются.

Плановые комиссии областей, краев, автономных республик, административных районов участвуют в рассмотрении, согласовании и утверждении материалов районной планировки.

Оценка территории в районной планировке складывается из постановки самых различных задач. Она включает анализ природных условий и ресурсов, современного размещения объектов хозяйства и населения, а также характеристику и систематизацию резервных площадок для размещения перспективного городского, крупного сельскохозяйственного и рекреационного строительства. Таким образом, под анализом территории в районной планировке понимается комплекс исследований, направленных на выявление тех особенностей территории, которые определяют направления перспективного ее использования и способствуют рациональному размещению всех отраслей хозяйства, наиболее эффективной эксплуатации природных ресурсов и охране окружающей среды.

На базе учета совокупности природных факторов проектировщики выявляют сложившиеся природнотерриториальные комплексы: ландшафты с их особыми гидротермическими условиями, рельефом, растительностью и т. д. Соответствующая характеристика территории совместно с частными оценками позволит определить в целом потенциальные возможности ее ландшафтов, которые могут повлиять на перспективное использование территории. Одним из важных методов анализа и оценки территории является картографический, предусматривающий постепенный переход от отдельных аналитических карт к комплексным оценочным и сводным картам организации территории. В последнее время для этих целей начинают широко использовать методы математического моделирования и вычислительную технику.

К природным ресурсам, изучаемым районной планировкой, относятся ресурсы территориальные, воздушного бассейна, биологические, минеральные, водные и эстетические. В оценке ресурсов, как и в отношении компонентов природной среды, проектировщики и исследователи используют определения — лимитирующие, активные и ведущие в зависимости от каждого ресурса и от степени его распространенности и важности.

 

Организация жилых районов

Решения для города