Главная
Предпроектный анализ

Комплексное проектирование социальной и производственной подсистемы города — важнейшая черта методики экспериментального проектирования.

До недавнего времени генеральные планы города разрабатывались преимущественно для селитебной территории, а промышленные районы обозначались «пятнами», изолированными от жилых территорий защитными зелеными зонами. Это приводило во многих случаях к неконтролируемой организации территории самих предприятий, недостаточно согласованной с планировкой города, ухудшению санитарно-гигиенических условий в городах, нерациональ-ному использованию городской территории, а также к транспортным затруднениям. Поэтому в проекте была поставлена задача разработки генерального плана города, включая его промышленные территории.

В задачу экспериментального проекта входили: создание промышленных районов с групповым размещением предприятий; формирование селитебной территории на основе членения на жилые комплексы, дифференцированные по условиям размещения; диф-ференциация улиц и магистралей по скорости движения и видам транспорта; рациональная организация культурно-бытового обслуживания населения и формирование системы общественных центров города.

Для создания целостной архитектурно-пространственной композиции города предусмотрено четкое структурное построение его плана в виде системы промышленных и жилых районов, а также районов отдыха.

Проектирование начинается с формирования информационной базы и решения аналитических задач. Здесь реализуется исследовательская функция проектирования — составить ис-черпывающее знание об объекте проектирования и представить это знание в пригодном для проектного использования виде. В проектной практике эта работа иной раз сводится к громоздким томам описаний, из которых лишь малая часть используется при проектировании.

Данная стадия проектирования носит название «предпроектный анализ», хотя сам термин не вполне точен, поскольку анализ уже означает начало проектирования. В итоге пред-проектного анализа выполняются: сбор и анализ народнохозяйственных данных по градообразующей базе города, ресурсообеспеченности и строительной базе; анализ социально-демографической ситуации проектируемого города (района); анализ структуры сети окружающих населенных мест, их социальных и экономических связей, миграции населения; анализ природных условий местности (климат, рельеф, геология и пр.); архитектурно-ландшафтное изучение территории города и другие вопросы.

 

Организация жилых районов

Решения для города